Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá, vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị và khả năng sinh lời của bất động sản. Đây là điều mà các nhà đầu tư cần lưu ý ngay từ những ngày đầu tham gia thị trường. Trong bất kỳ hoàn cảnh nào, dù nhu cầu thị trường có biến động như thế nào, vị trí luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu để định giá bất động sản, cũng như đảm bảo giá trị bền vững của nhà đầu tư. Vì thế có nhiều dự án mọc lên tại các vùng đất có vị trí tốt với mong muốn sẽ bán được với giá cao hơn.
Mục lục
Các nhà phát triển cạnh trạnh để có được vị trí xây dựng tốt
Đặc biệt, khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các nhà phát triển lại cạnh tranh khốc liệt hơn để có được vị trí tốt, đảm bảo đầu ra hấp dẫn cho dự án, tạo giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư cũng như trở thành nơi “an cư lạc nghiệp” cho cư dân.
Đối với loại hình shophouse, vị trí lại càng trở thành yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cần quan tâm, bởi shophouse có khả năng khai thác, đầu tư sinh lời bền vững và lâu dài hay không phụ thuộc nhiều vào vị trí. Những căn shophouse sở hữu vị trí trung tâm, hoặc nằm trong các khu đô thị với tiềm năng gia tăng dân số trong tương lai đang là kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, thị trường BĐS lại đang có những điểm sáng đáng lưu ý, những dự báo về sự “bùng nổ” của nửa cuối năm 2021 khiến những nhà đầu tư sốt sắng hơn trong việc nắm bắt thời cơ.
Nhà phố thương mại thu hút các nhà đầu tư
Trong đó, nhà phố thương mại đang là mô hình thu hút các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao và giá trị bền vững. Ngoài các yếu tố về tiện ích, thiết kế… thì vị trí vẫn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Đáp ứng các yêu cầu trên, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là câu trả lời mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.
Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh sở hữu vị trí tại trung tâm đô thị lõi của thành phố, khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa hành chính, tiếp giáp 4 mặt phố lớn Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch, Phan Kính.
Dự án D’. Metropole Hà Tĩnh có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi hạ tầng giao thông xung quanh được quy hoạch bài bản, các dự án BĐS khác đang lấy đà phát triển. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Nguyễn Du, Xuân Diệu, Trần Phú… Tất cả sẽ cộng hưởng, tạo thành một khu vực giao thương sôi động bậc nhất Hà Tĩnh.
Shophouse có mặt tiền tốt sẽ thu hút khách mua
Theo đại diện nhà phát triển dự án – Tập đoàn Tân Hoàng Minh, 100% shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh đều có từ 2 – 3 mặt tiền với thiết kế 4 tầng linh hoạt tầng, giúp giải bài toán khó trong vấn đề tách biệt không gian sinh hoạt và kinh doanh, đảm bảo trải nghiệm riêng tư. Điều mà các sản phẩm shophouse 1 mặt tiền chưa làm tốt.
Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước tại mỗi shophouse tạo ra khoảng không gian rộng lớn. Thích hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Hơn nữa, một tầng hầm để xe bên dưới khu sân vườn; được xây dựng dành riêng cho các căn shophouse.
Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết: “Không chỉ là một sản phẩm shophouse với khả năng sinh lời cao, tại D’. Metropole Hà Tĩnh, chúng tôi còn muốn đem đến cho khách hàng một công trình nhà ở có kiến trúc nghệ thuật đặc sắc, bền vững với thời gian.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nghiên cứu kỹ lưỡng và quyết định lựa chọn lối kiến trúc lâu đài. Để xây dựng shophouse. Các bức tường dày 40cm kết hợp cùng hệ cửa vách kính hộp; đem đến giải pháp tiết kiệm năng lượng, mát mẻ vào mùa hè, ấm áp trong mùa đông. Phương pháp thi công này tốn nhiều nguồn lực, chi phí. Tuy nhiên lại tạo ra 1 sản phẩm phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Hà Tĩnh”.
Tiện ích của dự án cũng là thứ thu hút khách
Bên cạnh tiềm năng sinh lời lớn, cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh còn mang lại cơ hội tận hưởng cuộc sống thăng hoa, sang trọng và đẳng cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và cảnh quan được đầu tư công phu. Ngay trong khuôn viên của dự án, mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng tối đa.
Công viên cây xanh giữa lòng dự án với đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách… chính là lá phổi xanh điều hòa không khí, tạo nên một không gian khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn.
Khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn. Sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín; dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng… Con trẻ thỏa sức vui đùa trong khu vườn thần tiền với những trò chơi thú vị. Lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động toàn diện. Với những giá trị ưu việt, shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh; sẽ là sản phẩm BĐS hấp dẫn và thu hút nhà đầu tư trong nửa cuối năm 2021.
Sức hấp dẫn của bất động sản ven biển
Điển hình như Quảng Ninh, kể từ khi tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả; được đưa vào quy hoạch cho đến nay. Theo số liệu ghi nhận của THM Land – đơn vị phát triển kinh doanh bất động sản; cho thấy giá bất động sản tại khu vực gần tuyến đường bao biển tăng gấp nhiều lần chỉ trong 2-3 năm
Khu vực lữ đoàn 170 giá bán từ 30 triệu/m2 đã tăng lên 80 triệu/m2. Khu cột 5, cột 8 mặt đường bao biển từ 80 triệu/m2 tăng lên tới 300 triệu/m2… Hay tại khu vực phường Hùng Thắng, giá bất động sản mặt đường chính quốc lộ 18A giai đoạn 2020 – 2025. Dự kiến tăng từ 200% – 300% so với giai đoạn 2015-2019. Đoạn đường nhánh trên 3m giá cũng tăng từ 180% – 250%. Tiềm năng tăng giá lớn, nhu cầu sở hữu cao; trong khi bất động sản sở hữu vị trí mặt biển tại Hạ Long không nhiều. Điều này thúc đẩy giá trị bất động sản ven biển tại thành phố di sản.
>> Xem thêm các tin tức khác về Thông tin bất động sản